Личный опыт как снять дом в аренду в Канкуне.

После личных поисков жилья на период от года мы поделимся опытом за сколько можно снять дом в аренду в Канкуне для молодой пары с ребенком. Допустим, что у вас семья из 3-4 человек, то вам наверное понадобиться аренда дома состоящего из 2-3 комнат. Но для начала немного о том, что из себя представляет недвижимость Канкуна. Рынок жилья, как и в России в большом городе свыше миллиона жителей, делится на сегменты бюджетных квартир и дорогих домов.

Дома в аренду в Канкуне можно найти как в закрытых комплексах (фраксинаменто), так и отдельностоящие вдоль улицы с индивидуальным хозяином.
Закрытые фраксинаменто предусматривают охрану периметра комплекса, окружённого забором с проволокой или электрическим экраном и пропускной пункт с шлагбаумом. Внутри комплекс состоит из однотипных домов разделенных на 5-6 параллельных улиц обычно с общим бассейном или без него. Мы провели анализ за сколько можно снять дом в аренду в Канкуне в таком комплексе при заключении контракта на год и пришли к выводу, что стоимость начинается от 7000-9000 песо/месяц на окраинах города и возрастает к 10000-18000 песо/месяц ближе к прибрежной линии.
Плюсом таких комплексов является безусловно охрана вашего имущества, хотя они не гарантируют 100% защиту и не несут никакой ответственности за сохранность ваших вещей в доме. Надо понимать, что здесь находятся только люди, которые мониторят периметр и фильтруют подозрительных гостей на входе.
Минусом же является их однотипность и близость соседей друг к другу. Это своего рода таунхаусы с маленькой своей территорией.

Многоэтажных высоток очень мало в Канкуне, а небоскребов и того нет, поэтому другая часть города поделена на земельные участки приблизительно по 200м2, на которых возведены личные дома по типовым или индивидуальным планам застройки. Это в основном двухэтажные дома на 2-4 комнаты, парковкой на 1-2 машины и личной патио зоной для релакса на заднем дворе. После изучения районов города мы оценили за сколько можно снять дом в Канкуне подобного плана и пришли к выводу, что в центре можно легко найти вариант 2-3 комнатного размещения за 7000-10000 песо/месяц, опять же при годовом контракте.

Конечно, нам встречались и варианты за 4000-4500 без мебели в неблагополучных районах города, которые мы бы не хотели брать в расчет и давать к рекомендациям.

Update:

После 2,5 лет жизни в Мексике на сегодняшний день сдается наш собственный дом в Канкуне. Это решение вызвано желанием пожить на тихом океане на другой стороне Мексики. 

Дом 3 комнаты, 3 сан.узла, 2 этажа.

Подробное описание в нашем блоге здесь. Если возникнут вопросы, то связаться можно по ватсапу +5219983969285. 

Стоимость 10000 песо/месяц при длительном контракте. Дом в собственности и сдается в аренду без посредников от хозяина.

Дом занят с октября 2018 по апрель 2019.
Дом освобождается с 22 апреля 2019 и будет доступен для аренды на длительный срок.